Che ne dici della Changsha Vanke Jinyu International?
Negli ultimi anni, Changsha Vanke Jinyu International, in quanto progetto residenziale di fascia alta del Vanke Group a Changsha, ha attirato molta attenzione da parte di acquirenti e investitori immobiliari. Questo articolo ti fornirà un'analisi completa della situazione attuale di Changsha Vanke Jinyu International dagli aspetti della panoramica del progetto, delle strutture circostanti, dell'andamento dei prezzi, delle recensioni degli utenti, ecc.
1. Panoramica del progetto
| Nome del progetto | Changsha Vanke Jinyu Internazionale |
|---|---|
| Sviluppatore | Gruppo Vanke |
| Ubicazione del progetto | Sezione della città nuova di Binjiang, distretto di Yuelu, città di Changsha |
| Area coperta | Circa 150.000 mq |
| Zona edificabile | Circa 500.000 mq |
| Rapporto superficie calpestabile | 3.0 |
| tasso di inverdimento | 35% |
| tipo di prodotto | Strutture residenziali e commerciali di alto livello |
2. Strutture di supporto periferiche
| Strutture di trasporto | Metropolitana Linea 4 (in costruzione), molteplici linee di autobus |
|---|---|
| Supporto educativo | Scuole famose come la Bocai Primary School e la Changjun Bilingual Experimental Middle School |
| Strutture di sostegno alle imprese | Grandi centri commerciali come Oaks Plaza e CapitaLand One Center |
| Pacchetti medici | Terzo ospedale Xiangya, quarto ospedale Changsha |
| Pacchetti tempo libero | Area panoramica del monte Yuelu, parco del lago Meixi |
3. Andamento dei prezzi
| tempo | Prezzo medio (yuan/㎡) | Cambiamento di mese in mese |
|---|---|---|
| Primo trimestre 2023 | 18.500 | +2,5% |
| Secondo trimestre 2023 | 19.200 | +3,8% |
| Terzo trimestre 2023 | 19.800 | +3,1% |
| Ottobre 2023 | 20.300 | +2,5% |
4. Valutazione dell'utente
| Dimensione valutativa | Valutazione positiva | Principali contenuti della valutazione |
|---|---|---|
| posizione geografica | 92% | L’area centrale di Binjiang New Town ha un grande potenziale per lo sviluppo futuro. |
| Progettazione della casa | 85% | La casa è quadrata e ha una buona illuminazione e ventilazione. |
| Servizi immobiliari | 88% | Vanke Property Management è professionale e premuroso |
| Strutture periferiche | 90% | Strutture abitative complete e comodo trasporto |
| Efficacia in termini di costi | 78% | Il prezzo è leggermente più alto, ma la qualità è garantita |
5. Vantaggi e svantaggi del progetto
Vantaggi:
1. Approvazione del marchio Vanke, qualità garantita
2. Situato nell'area centrale della città nuova di Binjiang, presenta evidenti vantaggi di posizione
3. Strutture di supporto complete e vita conveniente
4. Design della casa ragionevole ed elevato comfort abitativo
Svantaggi:
1. Il prezzo è relativamente alto e supera il budget di alcuni acquirenti di case.
2. Alcune strade circostanti sono ancora in costruzione
3. Le strutture di supporto commerciale devono essere ulteriormente arricchite
6. Suggerimenti per l'acquisto
1. Per gli acquirenti di case orientati al miglioramento che perseguono la qualità della vita, Changsha Vanke Jinyu International è una buona scelta
2. Gli investitori devono prestare attenzione all’andamento generale del mercato immobiliare di Changsha e prendere decisioni prudenti
3. Chi deve semplicemente comprare casa può prendere in considerazione prodotti per piccoli appartamenti
4. Si consiglia di effettuare sopralluoghi in loco per comprendere gli ultimi sviluppi del progetto
Sommario:Essendo il progetto residenziale di fascia alta di Vanke a Changsha, Changsha Vanke Jinyu International è diventata una scelta popolare nel mercato immobiliare di Changsha grazie alla sua posizione geografica superiore, alle strutture di supporto complete e al supporto del marchio Vanke. Sebbene il prezzo sia relativamente alto, la sua qualità e il potenziale di apprezzamento futuro attirano ancora molti acquirenti di case. Si consiglia agli acquirenti di case interessati di confrontare più opzioni e prendere una decisione in base alle proprie esigenze.
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