Come acquistare una casa tramite la lotteria a Linping

Come acquistare una casa tramite la lotteria a Linping? Interpretazione delle ultime politiche e temi caldi

Recentemente, la politica della lotteria per le nuove case nel distretto di Linping, Hangzhou, è diventata di nuovo un argomento scottante. Con la continua ottimizzazione delle politiche di controllo del mercato immobiliare, Linping, in quanto punto caldo emergente per l'acquisto di case a Hangzhou, ha attirato l'attenzione di un gran numero di acquirenti che hanno urgente bisogno e di coloro che desiderano migliorare le proprie case. Questo articolo combinerà i contenuti più interessanti degli ultimi 10 giorni su Internet per fornirti un'analisi dettagliata delle ultime regole e precauzioni per l'acquisto di una casa nella lotteria Linping.

1. Punti chiave dell'ultima politica della lotteria del distretto di Linping

Secondo l'ultimo avviso emesso dall'Ufficio per la sicurezza abitativa e l'amministrazione immobiliare di Hangzhou, il distretto di Linping attualmente implementa le seguenti regole della lotteria:

2. Confronto delle tariffe di vincita della lotteria per progetti immobiliari popolari a Linping

Secondo i dati della piattaforma immobiliare degli ultimi 10 giorni, le percentuali di vincita dei principali progetti immobiliari nel distretto di Linping sono le seguenti:

3. Guida all'intero processo di acquisto di una casa tramite la lotteria a Linping

1.Prequalificazione: inviare una domanda di qualificazione per l'acquisto di una casa tramite l'account ufficiale WeChat "Hangzhou Housing Security and Housing Management" o l'APP Zhejiang Liban. Il risultato richiede solitamente 1-3 giorni lavorativi.

2.Registrazione della proprietà: prestare attenzione alle informazioni pubblicitarie immobiliari target, completare la registrazione online e inviare i materiali pertinenti entro il tempo stabilito.

3.Fondi congelati: Secondo i requisiti del settore immobiliare, i fondi di sottoscrizione vengono congelati nella banca designata, solitamente 500.000-1 milione di yuan.

4.Sessione della lotteria: Sotto la supervisione dell'ufficio notarile si svolgerà una lotteria informatica i cui risultati saranno annunciati sul posto e sul sito ufficiale.

5.Selezione e firma della casa: I vincitori selezioneranno le stanze in ordine e dovranno completare le procedure di firma entro un tempo limitato.

4. Suggerimenti pratici per migliorare la percentuale di vincita della lotteria

1.Concentrarsi su prodotti differenziati: La concorrenza è relativamente minore per gli immobili con segmenti di superficie speciali o prezzi totali più elevati.

2.Afferra il ritmo di apertura: La fine dell'anno e intorno al Festival di Primavera sono solitamente periodi finestrati in cui il numero di registrazioni è basso.

3.Registrazione multicanale: Le famiglie qualificate possono registrarsi contemporaneamente sia come famiglie senza casa che come talenti.

4.strategia di selezione della regione: La concorrenza nell'area centrale di Linping New Town è feroce, quindi puoi prestare la dovuta attenzione ad aree come East Lake e Xingqiao.

5. Recenti eventi caldi nel mercato immobiliare Linping

1. La quarta fase del piano della metropolitana è stata implementata e l'estensione est della linea 3 e l'estensione nord della linea 9 sono state aggiunte a Linping, il che ha portato ad una maggiore attenzione agli immobili lungo le linee.

2. Il distretto di Linping ha introdotto una nuova politica di sussidi per l'acquisto di alloggi per i talenti, che possono ricevere fino a 500.000 yuan in sussidi per l'insediamento, stimolando ulteriormente la domanda del mercato.

3. Molte banche hanno abbassato il tasso di interesse per i mutui per la prima casa nel distretto di Linping al 4,1%, un nuovo minimo negli ultimi anni.

4. Il distretto di Linping prevede di vendere 6 siti residenziali nel quarto trimestre del 2023 e si prevede che verranno fornite circa 2.000 nuove unità.

6. Domande frequenti

D: I residenti non registrati a Hangzhou possono acquistare una casa a Linping?

R: Sì, devi fornire la prova del pagamento della previdenza sociale o delle tasse personali per 2 anni consecutivi a Hangzhou.

D: Quali sono le conseguenze se si rinuncia a scegliere una casa dopo aver vinto alla lotteria?

R: Non ti è consentito partecipare nuovamente alla lotteria della nuova casa di Hangzhou entro 6 mesi.

D: Qual è la politica di restrizione delle vendite di Linping?

R: Le proprietà con una percentuale di vincita ≤10% sono soggette a restrizioni di vendita di 5 anni, mentre le altre proprietà non sono soggette a restrizioni di vendita.

Dall'analisi di cui sopra, si può vedere che il distretto di Linping, a causa della depressione dei prezzi delle case a Hangzhou, continua ad aumentare la popolarità dell'acquisto di case. Si raccomanda agli acquirenti di case di effettuare in anticipo la prequalificazione e i preparativi finanziari, di prestare molta attenzione agli sviluppi immobiliari e di selezionare razionalmente le aree target e i tipi di prodotti per aumentare le loro possibilità di vincere alla lotteria.